บุญ ยงสกุล ประธานกรรมการ บริษัท โบ๊ทพัฒนา จำกัด และ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต คนปัจจุบัน เปิดเผยกับ ข่าวภูเก็ต ว่า ทางบริษัทได้มองเห็นความต้องการของผู้พักอาศัยในบริเวณโบ๊ทอะเวนิวที่เพิ่มมากขึ้น และมั่นใจว่าศักยภาพของทำเลที่ตั้งจะสามารถตอบโจทย์ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ ที่ต้องการมีบ้านเพื่อพักอาศัยหรือการลงทุนบนทำเลทอง ซึ่งเป็นจุดศูนย์กลางแห่งความสะดวกสบายและความพร้อมด้านสาธารณูปโภค นอกจากอยู่ใกล้ทะเลแล้วยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เพื่อการใช้ชีวิตในเมืองที่คุณสามารถเดินไปไหนมาไหนได้แบบสบาย ๆ โดยที่ไม่ต้องกังวลหรือเสียเวลาวันหยุดพักผ่อนของคุณไปกับปัญหารถติดแบบเดิม ๆ
“เดิมทีจังหวัดภูเก็ตนั้นนอกจากป่าตองแล้วก็มีลากูน่า ซึ่งนักท่องเที่ยวที่มีคุณภาพ มีกำลังซื้อ และเป็นวัยผู้ใหญ่ เราเองในฐานะบริษัทแม่เชิงทะเลพัฒนา ซึ่งมีที่ดินอยู่บริเวณนั้นรวมกันแล้วเกือบพันไร่ เรามองว่าที่แถวนั้นมีโอกาสที่จะเจริญสูง เราจึงมีความตั้งใจที่จะทำโครงการดีดีขึ้นมา ซึ่งในช่วงประมาณ 6 ปีที่ผ่านมา ทางบริษัทโบ๊ทพัฒนาได้ไปศึกษาข้อมูลในพื้นที่และวางแผน และพบว่ามีโรงแรมวิลล่า คอนโด สำหรับต่างชาติพอสมควร แต่ไม่มีแหล่งร้านค้าขายปลีก เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนที่จะกินจะใช้แถวนั้น
เราจึงเริ่มทำอาคารพาณิชย์แต่ขายในลักษณะรีเทล ซึ่งถือว่าประสบความสำเร็จ นอกจากนั้นในอดีตเรามีโปรเจคตลาดนัดที่มีสีสันสวยงาม และเราได้รับการติดต่อจากวิลล่ามาร์เก็ตที่กำลังต้องการขยายสาขาในภูเก็ตเพิ่มเติม จึงได้ร่วมมือกันเปิดในพื้นที่ 1,200 ตร.ม. จากวันนั้นเป็นต้นมาเราก็ได้การขยายและพัฒนา จนมีร้านอาหารนานาชาติมากมาย ร้านกาแฟ ร้านขนม ต่อยอดไปเป็นร้านเฟอร์นิเจอร์ พร็อพเพอร์ตี้ นอกจากนั้นเรายังมีตลาดนัดทุกวันศุกร์ที่เรียกว่า “Fun Friday” หรือ ตลาดฟันฟรายเดย์ อเวนิว”
“สิ่งที่เราภูมิใจก็คือ จากจุดนั้นเองเราก็ได้รับทราบจากหลาย ๆ โรงแรมหรือพูลวิลล่าที่ขึ้นในบริเวณนั้นว่า การพักอาศัยอยู่แถวนี้ นอกจากวิวทะเลที่สวยงามของภูเก็ตแล้วนั้น หากต้องการช้อปปิ้ง หรือซื้อหาอาหารจากร้านอาหารดี ๆ ก็สามารถหาได้อย่างง่ายดายและหลากหลาย” คุณบุญ กล่าว
“เราเองในฐานะผู้ประกอบการท้องถิ่นก็ได้มีพันธมิตรที่กำลังจะเปิดติดกันเรียกว่า “ปอร์โต เดอ ภูเก็ต” ซึ่งเป็นของกลุ่มเซ็นทรัล ถือว่าเป็นเราที่เป็นผู้ประกอบการท้องถิ่นได้มีโอกาสให้บริษัทที่เรียกได้ว่าเป็นบริษัทระดับโลกมาเปิดในบริเวณติดกัน ทำให้บริเวณนี้มีความหลากหลายมากยิ่งขึ้น มีคนถามผมว่าจะกระทบโบ๊ทอะเวนิวและจะเป็นการแข่งขันหรือไม่ ผมตอบเลยว่าไม่ เพราะเราในฐานะตลาดกลาง ทางเซ็นทรัลเป็นตลาดระดับบนที่มีความเป็นมืออาชีพ ผมมองว่ามันจะเป็นการส่งเสริมกันมากกว่า เพื่อเพิ่มเติมความหลากหลาย หากใครต้องการกินร้านใหม่ ๆ ก็ไปที่เซ็นทรัลได้ ในขณะที่ลูกค้าที่คุ้นเคยกับร้านเดิม ๆ ก็จะยังอยู่ ตรงกันข้าม มันจะทำให้บริเวณนี้เติมเต็ม ต่อไปคุณก็ไม่ต้องเข้าเมือง เพราะในหนึ่งวันสามารถกินเที่ยวได้ที่นี่เลย”
“จะเห็นได้ว่าในระยะ 3 ปีที่ผ่านมามีโรงแรมมีพูลวิลล่าเกิดขึ้นมากมาย และเมื่อคนอยู่เยอะขึ้นความด้านอุปโภคบริโภคย่อมเพิ่มมากขึ้น เราเปิดแบรนด์ท้องถิ่นและแบรนด์ระดับโลกที่คนคุ้นเคยเพิ่มขึ้นในระยะหลัง เรารู้สึกภูมิใจที่หลากหลายร้านของท้องถิ่นที่ประสบความสำเร็จและเติบโตไปในระดับภูมิภาคก็มีสาขาแรกเริ่มภายในโบ๊ทอะเวนิว และประสบความสำเร็จมาจากพื้นที่ของเรา”
“โครงการที่กำลังจะเปิดตัวในเดือนหน้านี้คือ “พูลวิลล่า” เรียกว่าเป็นส่วนหนึ่งของโบ๊ทอะเวนิว จากที่เราเห็นแล้วว่า โบ๊ทอะเวนิวค่อนข้างเจริญ เราจึงคิดโปรเจคพูลวิลล่าเล็ก ๆ 2 - 4 ห้องนอน เพื่อครอบครัวขนาดเล็ก จุดขายคือเวลากลางวันคุณขับรถไปทำงานหรือไปส่งลูกที่โรงเรียน แต่พอตกเย็นคุณจอดรถแล้วสามารถเดินไปเซ็นทรัลได้เลย”
โครงการพูลวิลล่าใหม่ล่าสุดของทางโบ๊ทพัฒนา จะถูกสร้างอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 15 ไร่ ส่วนจำนวนหลังและราคายังอยู่ในช่วงของการวางแผน โดยทางคุณบุญมั่นใจว่า จุดเด่นของพูลวิลล่าแห่งใหม่นี้คือทำเล กับ รูปแบบและคุณภาพที่เชื่อถือได้
“เมื่อก่อนมีโบ๊ทอะเวนิวถือว่าเป็นจุดขายอย่างหนึ่งแล้วสำหรับผู้อยู่อาศัย แต่หากคุณสามารถเดินไปเซ็นทรัลก็จะกลายเป็นจุดเด่นขึ้นไปอีก คาดว่าพูลวิลล่าจะเปิดขายประมาณเดือนพฤษภาคมนี้ ตอนนี้เรากำลังวางแผนกัน อยากให้ราคาออกมาเหมาะสมที่สุด เพื่อที่ไม่ว่าจะเป็นคนไทยเองหรือคนต่างชาติก็สามารถจับต้องได้ รวมไปถึงการทำรูปแบบให้สวยงามออกมาเป็นเอกลักษณ์และโดนใจ ซึ่งอาจจะมีกลิ่นไอของความเป็นไทยเล็ก ๆ ด้วย”เขากล่าว
“ที่ผ่านมาต้องขอขอบคุณทุกท่าน โครงการของเราได้รับความสนใจและประสบความสำเร็จเป็นอย่างดีเสมอมา สำหรับพูลวิลล่าถือเป็นไลน์โปรดักใหม่ เพราะฉะนั้นเราต้องออกแบบให้ออกมาโดนใจ ที่ผ่านมาเรามีพูลวิลล่าที่ฉลอง ซึ่งขายหมดไปแล้ว แต่เราเชื่อว่าลูกค้าที่ฉลองและลากูนน่าจะเป็นคนละประเภทกัน เพราะฉะนั้นโครงการที่ลากูน่าอาจจะใหญ่กว่า และงานนี้เราก็ได้เก็บเกี่ยวประสบการณ์มาพัฒนาให้ดีขึ้น เช่นอาจจะทำสวนให้เขียวขึ้น หรือออกแบบให้โล่งโปร่งสบายมากยิ่งขึ้น”
“ไฮไลต์ ตอนนี้จากรีเทลที่เจริญถึงขีดสุดแล้วระดับหนึ่ง เราภูมิใจที่จะเปิดตัวพูลวิลล่าภายในเดือน พ.ค. เพื่อตอบโจทย์คนที่ต้องการหาที่อยู่อาศัยในแบบคุณภาพจากโบ๊ทพัฒนา ตอนนี้เราพร้อมแล้วที่จะเปิดตัวโครงการพูลวิลล่าแรกของโบ๊ทพัฒนาภายในโบ๊ทอะเวนิวในแบบที่เห็นแล้วต้องหลงรักเมื่อแรกพบ ‘love at first sight’ ต้องบอกเลยว่า ดีไม่พอต้องดีที่สุด ทั้งในส่วนของรูปลักษณ์ ฟังก์ชั่น ราคา และเรื่องโลเคชั่นผมมั่นใจว่าโบ๊ท อะเวนิวโอเคในตัวของมันเองอยู่แล้ว” คุณบุญกล่าว
